Bursa’da konut piyasasında yılın son iki ayında önemli bir hareketlilik yaşandı. Kasım ayında yaklaşık 52 bin seviyesinde olan Bursa satılık konut ilanları, Aralık ayında 44 bin bandına gerileyerek dikkat çekici bir düşüş kaydetti. Aynı dönemde Bursa kiralık konut ilanları ise artış gösterdi.Satılık Konut İlanlarında Yüzde 15’lik Düşüş
Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, son iki aylık süreci “fiyat değil, zamanlama stratejisi” olarak değerlendirdi. İlici, Kasım ayında satışta olan her 100 konuttan yaklaşık 15’inin Aralık ayında ilandan çekildiğini belirtti.Ev Sahipleri Beklemeyi Tercih Ediyor
Sevcan İlici, ev sahiplerinin yeni yılda asgari ücret ve emekli maaş artışlarının konut fiyatlarına yansıyacağını düşündüğünü ifade ederek, bu nedenle satıştan vazgeçip beklemeyi tercih ettiklerini söyledi. Satılık piyasasında pazarlık payının da hızla daraldığını vurgulayan İlici, fiyat kırmak yerine ilanların geri çekildiğine dikkat çekti.Kiralık Konut Sayısında Artış Var
Aralık ayında kiralık konut ilanlarının 22 bin seviyesinden 24 binin üzerine çıktığını belirten YAPİDER Başkanı Sevcan İlici, bu artışın boşalan konutların yeniden piyasaya dönmesinden kaynaklandığını söyledi. İlici, kiralık piyasasındaki bu yükselişin kalıcı olmadığını, talebin artmasıyla fiyat baskısının süreceğini ifade etti.Kiracılı Konutlar Satışta Zorlanıyor
Kiracılı konutların satışta dezavantajlı olduğunu belirten İlici, Kasım ayında satılık ilanların yaklaşık yüzde 32’sinin kiracılı konutlardan oluştuğunu, Aralık ayında ise bu oranın yüzde 27’ye gerilediğini açıkladı. Kiracılı evlerin daha uzun sürede satıldığını ve yatırımcıdan daha az ilgi gördüğünü dile getirdi. 
