EİDS ile Satılık Taşınmaz İlanlarında Yetki Doğrulaması Zorunlu Hale Geliyor

Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği (YAPİDER) Başkanı Sevcan İlici, sahte, mükerrer veya yanlış malik bilgileriyle yayımlanan ilanların neden olduğu fiyat spekülasyonları ve tüketici mağduriyetinin önlenmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında yetki doğrulamasının 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık konut, arsa ve işyeri ilanlarında zorunlu hale geleceğini açıkladı.

EİDS Kapsamı Genişletiliyor

İlici, uygulama ile emlakçıların yetki belgesi olmadan ilan giremeyeceğini belirterek, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin kapsamı genişletildi. 1 Şubat 2026’dan itibaren satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu olacak. Emlakçılar, taşınmaz sahibinden e-Devlet üzerinden yetki almadan ilan girişi yapamayacak” dedi.

Sistem Aşamaları

İlici, EİDS’in aşamalı olarak genişletildiğini hatırlatarak, şunları söyledi: “1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlandı. Sistemin ikinci adımı olan yetki doğrulama uygulaması, önce 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, ardından 7 Nisan’da satılık işyeri ilanları için zorunlu hale geldi. Şimdi satılık konutlar da yetki doğrulaması kapsamına dahil edildi.”

Bireysel İlanlar Uygulama Dışında

İlici, bireysel ilanlar için ayrıca bir yetki doğrulaması aranmayacağını belirterek, “Bu ilanlar yalnızca taşınmazın sahibi, malik eşi veya birinci ve ikinci derece akrabaları tarafından, kimlik doğrulamasıyla verilebilir” dedi. Emlak ofisleri aracılığıyla yapılacak satışlarda ise yetki doğrulaması zorunlu olacak.

Yanıltıcı İlanların Önüne Geçilecek

Sevcan İlici, sahte, mükerrer veya yanlış malik bilgileriyle yayımlanan ilanların fiyat spekülasyonlarına ve tüketici mağduriyetine yol açtığını hatırlatarak, “Satılık konutların da EİDS’ye dahil edilmesiyle yanıltıcı ilanların önüne geçilecek” ifadelerini kullandı.

Kayıt Dışı Çalışanlara Dikkat

İlici, Taşınmaz Ticaret Bilgi Sistemi (TTBS) kayıtlı olmayan kişilerin sektöre zarar verdiğini ve haksız rekabete yol açtığını belirterek, kayıt dışı ve yetki belgesiz çalışanlara karşı denetimlerin sıklaştırılması gerektiğini vurguladı.