2025 yılı için konuttan yıllık 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mükellefler gelir vergisi ödeyecek. Kira gelirine konu mal ve hakların sahipleri, kullanım hakkı bulunanlar, zilyetler ile intifa ve irtifak hakkı sahipleri de beyanname vermek zorunda.Beyanname Verme Süresi ve İşlem Yöntemleri
Kira gelirine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri 31 Mart’a kadar verilebilecek. Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) resmi internet sitesi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi" aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirebilecek. Ayrıca Dijital Vergi Dairesi ve vergi daireleri üzerinden de beyanname verilebilecek.Beyanname Doldururken Dikkat Edilecek Noktalar
Gerçek gider yöntemi seçilirse, aydınlatma, ısıtma, onarım, asansör ve idare giderleri ile sigorta giderleri gelirden düşülebiliyor. Konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün iktisap bedelinin %5’i, satın alma tarihinden itibaren 5 yıl içinde gider olarak gösterilebiliyor ve belgelerin 5 yıl boyunca saklanması gerekiyor. Belge aranmaksızın ise kira gelirlerinden istisna tutar düşüldükten sonra kalan tutarın %15’i götürü gider olarak hesaplanıyor.Beyanname Verilmezse Uygulanacak Cezalar
Eksik veya zamanında verilmemiş beyannameler durumunda mükellefler izaha çağrılır. Gelir İdaresi Başkanlığı tapu, banka kayıtları ve MERNİS verileri ile çapraz sorgulama yapar. Beyanname verilmezse bir kat vergi ziyaı cezası uygulanır. Ortak mülkiyet durumunda her bir kişi kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmekle yükümlüdür.Ödeme ve Taksit Seçenekleri
Tahakkuk eden gelir vergisi; Dijital Vergi Dairesi, GİB mobil uygulaması, anlaşmalı bankaların kredi kartı veya banka hesapları, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri üzerinden ödenebilir. Gelir vergisinin birinci taksiti (damga vergisi ile birlikte) 31 Mart’a, ikinci taksiti ise 31 Temmuz’a kadar ödenebilir. Mükelleflerin cezai yaptırımlardan kaçınmak için sürelerine dikkat etmeleri gerekiyor. 
