Konutta Yeni Stüdyo Daire Dönemi: 8 Yıl Sonra Yasak Sona Erdi

Düzenlemenin, küçük metrekareli konutların özellikle öğrenciler ve bekar çalışanlar için ekonomik bir çözüm sunarak konut arzını artırması ve kiralardaki yükselişi frenlemesi bekleniyor.

Neden Yasaklanmıştı?

Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği Başkan Yardımcısı Mimar Ahmet Erkutoğlu, yasağın geçmişteki gerekçesini şu sözlerle açıkladı: “Türkiye'de konutlarda genellikle ailelerin yaşaması ve bu tip dairelerin apartman yaşamında huzursuzluk yaratması.” Bu nedenle 2017 yılında 1+0 daire yapımı tamamen durdurulmuştu.

Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?

Erkutoğlu, kararın yanlış yorumlanmaması gerektiğini vurgulayarak şunları söyledi: “Yeni düzenleme, dar kenarı en az 2,5 metre ve alanı en az 9 metrekare olan bir yatak nişinin yapılabileceğini söylüyor. Bu aslında 1+1'e yakın bir format demek. Yatak odasına duvar şart değil, yatak alanı açık şekilde salona entegre edilebilecek. Ayrıca salon alanı 12 metrekareden 21 metrekareye çıkarılabilecek.”

Kiralara Etkisi

Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına dikkat çeken Erkutoğlu, 1+0 dairelerin yeniden yapılabilmesinin konut arzını artırarak kiralardaki yükselişi frenleyebileceğini belirtti. Bu tip dairelerin, öğrenciler, bekar çalışanlar ve kısa süreli konut ihtiyacı olanlar için ekonomik ve pratik bir çözüm sunduğunu ifade etti.

Sektörde Yeni Hareketlilik

Yasağın kalkmasıyla birlikte, arsa maliyetlerinin yüksek olduğu şehir merkezlerinde küçük metrekareli konut projelerinin yeniden gündeme gelmesi bekleniyor. Müteahhitler, yeni standartlarla tasarlanacak stüdyo dairelerin hem yatırımcı hem de kullanıcı açısından cazip hale geleceğini belirtiyor.

Konutta Yeni Stüdyo Daire Dönemi: 8 Yıl Sonra Yasak Sona Erdi

2017'de yasaklanan 1+0 stüdyo daireler, Resmi Gazete'de yayımlanan karar ile belirli standartlar ve teknik koşullar çerçevesinde yeniden inşa edilebilecek.

Neden Yasaklanmıştı?

Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?

Kiralara Etkisi

Sektörde Yeni Hareketlilik