Kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Şubat ayında kira artış oranı %33,98 olarak açıklanmıştı. Mart ayı için tavan kira zammı ise %33,39 oldu. Bu oran, konut ve iş yeri sahiplerinin yeni sözleşmelerde uygulayabileceği maksimum artışı ifade ediyor.
Örnek Kira Zam Hesaplamaları
Yeni kira sözleşmeleri yapılacak olan bazı örnek rakamlar şöyle:
- 20.000 TL → 26.678 TL
- 25.000 TL → 33.347,50 TL
- 30.000 TL → 40.017 TL
- 35.000 TL → 46.686,50 TL
- 40.000 TL → 53.356 TL
- 45.000 TL → 60.025,50 TL
- 50.000 TL → 66.695 TL
- 55.000 TL → 73.364,50 TL
- 60.000 TL → 80.034 TL
Kira Zammı Hesaplama Yöntemi
Kira artışı, mevcut kira bedeli ile tavan zam oranının çarpılmasıyla bulunur. Örneğin 16.000 TL kira ödüyorsanız:
- Zam oranı: %33,39 → 0,3339
- Zam miktarı: 16.000 × 0,3339 = 5.342,40 TL
- Yeni kira: 16.000 + 5.342,40 = 21.342,40 TL
Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Notlar
Yeni zam oranı, sadece Mart 2026’da yapılacak kira sözleşmelerinde geçerli olacak. Ev sahipleri, sözleşmelerde belirlenen tavan oranını aşamaz. Kiracılar ise haklarını öğrenmek ve olası anlaşmazlıklarda T.C. yasalarına göre hareket etmek durumunda.
