Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin önlenmesi ve kayıt dışılığın engellenmesi amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yeni bir aşamaya geçti.Daha önce kiralık konut ilanları için 1 Ocak 2025 itibarıyla uygulanmaya başlayan sistem, 15 Şubat 2026 tarihi itibarıyla satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu hale geldi. Uygulama, bugünden itibaren 81 ilde geçerli olacak.
E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme Yapılacak
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek.Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişilerce açılan satış ilanlarının, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda ise “EİDS’den yetki doğrulaması yapılmıştır” ibaresi veya logo yer alacak.Yetki İptali ve Süre Detayları
Taşınmaz sahibi, e-Devlet yetkilendirme ekranı üzerinden verdiği yetkiyi iptal edebilecek. Yapılacak yetkilendirmenin süresi ise asgari 3 ay olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.İlanlar Mülkiyet Bilgileriyle Eşleşecek
Uygulamanın ülke genelinde devreye girmesiyle birlikte ilan platformlarında yer alan satılık taşınmaz ilanlarının tamamının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi sağlanacak ve daha güvenli bir ticaret ortamı oluşturulacak.TEMFED Başkanı Taylan: “Yetkisiz Emlakçılar Ortadan Kalkacak”
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamanın sektöre önemli katkı sağlayacağını belirtti.Taylan, “Sistem sektörü ciddi anlamda düzene sokuyor. Kaçak ‘ayakçı’ dediğimiz yetkisiz emlakçılar tamamen ortadan kalkacak. İlan platformlarında çok sayıda sahte ilan olabiliyor, düzenleme bu tür dolandırıcılıkların önüne geçecek” dedi.Uygulamanın kiralık konutların ardından satılık taşınmazlar için de başlamasının hem tüketici hem de sektör açısından olumlu sonuçlar doğuracağı ifade edildi. 
