Mesken kira gelirlerine uygulanan istisna, yalnızca emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara göre yeniden düzenlendi. Krediyle alınan gayrimenkullerin faiz giderlerinin vergi matrahında indirim konusu yapılmasına son veriliyor. Yeni sistemle, sadece konut olarak kiraya verilen bir gayrimenkul için ilk 5 yıl yüzde 5 indirim uygulanabilecek.
Geçici vergi ve yatırım fonlarına yeni kurallar
Geçici vergi mükelleflerinin kazançları artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilebilecek. Ayrıca, portföyünün yüzde 51’i Borsa İstanbul hisselerinden oluşan fonlardan yalnızca nitelikli yatırımcılara satılanlar için tevkifat istisnası kaldırıldı.MTV, tapu ve noter harçlarında artış
- Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları, MTV ve tapu harçlarından istisna tutulacak.
- Tapu işlemlerinde düşük bedel beyanına “bir kat vergi ziyaı cezası” uygulanacak.
- Noterde yapılan araç satışlarından, 1000 TL’den az olmamak üzere satış bedeli üzerinden nispi harç alınacak (1 Ocak 2026).
Ruhsat ve yetki belgelerine yıllık harç geliyor
- Kuyum yetki belgesi: 30 bin TL
- İkinci el araç ve taşınmaz ticareti belgesi: 20 bin TL
- Özel poliklinik ruhsatı: 30 bin TL
- Veteriner polikliniği ruhsatı: 20 bin TL
- Kıymetli maden faaliyet izin belgesi: 7,5 milyon TL
- Havayolu işletme ruhsatı (yolcu taşımacılığı): 2 milyon TL
Vakıf üniversitelerinde ücret artışı sınırı
Vakıf üniversitelerinin öğrenim ücret artışları, TÜFE ve ÜFE ortalaması dikkate alınarak YÖK’ün belirleyeceği esaslara göre yapılacak.SGK prim oranlarında artış
Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası prim oranları yükseltiliyor. Ayrıca asgari ücretin 7,5 katı olan prime esas kazanç üst sınırı, 9 kata çıkarılacak. SGK borç tahsilat oranı yüzde 25’i geçmeyecek şekilde maaşlardan kesilebilecek. (Yürürlük: 1 Ocak 2026)BES katkı payı oranında Cumhurbaşkanı yetkisi
Bireysel Emeklilik Sistemi’nde devlet katkısı oranı yüzde 30 olarak korunacak ancak Cumhurbaşkanı bu oranı yüzde 50’ye kadar artırabilecek veya sıfıra kadar indirebilecek.UEFA organizasyonları vergi muafiyeti kapsamına alındı
2026 Avrupa Ligi, 2027 Konferans Ligi ve 2032 Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları dolayısıyla UEFA ve katılımcı kurumlara vergi muafiyeti getiriliyor.️ Kentsel Dönüşüm Başkanlığına borçlanma yetkisi
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, 31 Aralık 2027’ye kadar dönüşüm projeleri için kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek. Borçlanma miktarı, toplam alacakların yüzde 25’ini aşamayacak.Genel aydınlatma katkısı 2030’a uzatıldı
Belediyelerin genel aydınlatma giderlerinin bir bölümü, 2030 yılı sonuna kadar merkezi bütçeden karşılanacak. Kesinti oranları da yüzde 30’a kadar yükseltilecek.Yeni eklemeler ve geçici hükümler
- 2026’dan itibaren damga süresi geçmiş su sayaçları için ceza verilmeden 2028 sonuna kadar değişim hakkı tanınacak.
- İmalat sanayinde istihdamı korumaya yönelik destek için İşsizlik Fonu gelirlerinin yüzde 15’i kullanılabilecek.
- Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına işletmelere dayanıklılık ve verimlilik desteği verme görevi eklendi.