Teklif, konut kirasından emlak vergisine, araç satışından çek kanununa kadar geniş kapsamlı vergi düzenlemeleri içeriyor.
Teklifte öne çıkan düzenlemeler
- Konut kira geliri istisnası kaldırılıyor.
- Konutlar hariç kiraya verilen mal ve haklarda faiz giderlerinin indirimi sona eriyor.
- Geçici vergi beyannamesi uygulaması geri geliyor.
- Birçok ruhsat ve yetki belgesine yıllık harç getiriliyor; özel sağlık kuruluşları, veteriner muayenehaneleri, kıymetli madenler ve havacılık işletme ruhsatları kapsanıyor.
- Fon katılım belgelerinde bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak.
- Gayrimenkul devir ve iktisaplarında harç eksik beyanında ceza yüzde 25’ten bir katına çıkarıldı.
- Tapu harcının, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen alım-satım bedeli üzerinden alınması düzenlendi.
- Sıfır ve ikinci el araç satış ve devirlerinde binde 2 oranında nispi noter harcı uygulanacak, asgari 1.000 TL olacak.
- Kurumlar Vergisi Kanunu geçici maddesinde değişiklik: iktisadi işletme oluşmamış sayılmama süresi 2035’e kadar uzatıldı.
- UEFA organizasyonlarında Türkiye’de işyeri/kanuni merkezi bulunmayan katılımcılardan elde edilen kazançlar vergiden muaf tutulacak.
- Çek Kanunu geçici maddesindeki ibraz süreleri 31/12/2028’e uzatıldı.
Mesken kira geliri ve kredi faizleri
Mesken olarak kiraya verilen binalarda kira gelirleri istisnası 1 Ocak 2026’da yeniden düzenlenecek. Kredi kullanılarak alınan gayrimenkullerden ödenen faizlerin gider olarak indirilmesi imkanı kaldırılarak, kira gelirinde eşit vergi yükü sağlanacak.Geçici vergi ve hisse tevkifat istisnası
Geçici vergi mükellefiyeti olanlar 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerde beyan verebilecek. TEFAS’da işlem görmeyen fon katılım payları için bir yıllık elde tutma süresine bağlı tevkifat istisnası uygulanmayacak.Motorlu taşıtlar, harç ve emlak vergisi düzenlemeleri
- Büyükşehirlerde yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları kayıtlı araçları MTV’den istisna olacak.
- Tapuda düşük beyan edilen bedellerde vergi ziyaı cezası bir kat uygulanacak.
- Sıfır ve ikinci el araçların noter harçları binde 2, minimum 1.000 TL olacak.
- Gayrimenkul devirlerinde ölümüne bakım akdi ve trampa durumları için benzer harç düzenlemesi yapılacak.
Ayakta tedavi ve diğer harçlar
- Özel sağlık kuruluşları, ağız ve diş sağlığı hizmetleri, veteriner muayenehaneler, hayvan hastaneleri ve kıymetli maden işletmeleri ruhsatları için yıllık harç uygulanacak.
- Kuyum, ikinci el motorlu araç ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri ile havacılık işletme ruhsat harçları yeniden düzenlendi.
Yükseköğretim, araç devir ve KDV istisnası
- Vakıf üniversitelerinde ücret güncellemeleri için kurallar belirlendi.
- İkinci el araç satış ve devirlerinde noter harç istisnası kaldırıldı.
- Yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıklarının taşınmaz satışları KDV’den istisna olacak.
UEFA ve Bireysel Emeklilik düzenlemeleri
- 2026-2032 UEFA organizasyonlarında Türkiye’de işyeri/kanuni merkezi olmayan katılımcılardan vergi alınmayacak.
- Bireysel emeklilik sisteminde devlet katkısı oranı %30, Cumhurbaşkanı tarafından %50’ye kadar artırılabilecek veya sıfıra indirilebilecek.
