TÜİK Nisan 2026 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte
Mayıs 2026 kira artış oranı netleşti. Konut ve iş yerleri için uygulanacak tavan zam oranı
%32,43 olarak belirlendi.Türkiye İstatistik Kurumu (
TÜİK) tarafından açıklanan Nisan 2026 enflasyon verileri sonrası, Mayıs ayında uygulanacak
kira artış oranı belli oldu. Açıklanan verilere göre, ev ve iş yerleri için tavan zam oranı %32,43 olarak hesaplandı. Bu oran, hem kiracılar hem de mülk sahipleri tarafından yakından takip edildi.Ekonomideki en önemli göstergelerden biri olan
TÜFE, kira artış hesaplamalarında belirleyici rol oynamaya devam ediyor. Özellikle büyük şehirlerde yükselen kiralar, bu oranla birlikte yeniden gündeme geldi.Haberin detayları şöyle:
Mayıs 2026 Kira Artış Oranı ve TÜİK Verilerinin Etkisi
Nisan ayında açıklanan enflasyon rakamlarına göre aylık
enflasyon %4,18, yıllık enflasyon ise %32,27 olarak gerçekleşti. Bu veriler doğrultusunda hesaplanan
kira artış oranı %32,43 olarak belirlendi. Geçtiğimiz aya göre oranlarda küçük bir düşüş yaşansa da kira baskısı devam ediyor.
Konut ve İş Yeri Kiralarında Tavan Zam Oranı
Mayıs 2026 itibarıyla uygulanacak
kira artış oranı, konut ve iş yerleri için üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük oranda zam yapabiliyor. Böylece
kira zammı hesaplamalarında resmi üst limit %32,43 oldu.
Kira Artış Örnek Hesaplamaları
Açıklanan oran doğrultusunda bazı kira örnekleri şu şekilde hesaplandı:
- 20.000 TL kira → 26.485 TL
- 25.000 TL kira → 33.100 TL
- 30.000 TL kira → 39.725 TL
- 40.000 TL kira → 52.975 TL
- 50.000 TL kira → 66.215 TL
Bu hesaplamalar,
TÜFE 12 aylık ortalamalara göre belirlenen
kira artış oranı üzerinden yapıldı ve piyasadaki genel kira seviyelerine doğrudan etki etti.
İş Yeri Kiralarında Sözleşme Detayı
İş yeri kiralarında
kira zammı, sözleşmede yer alan şartlara göre değişiklik gösterebiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK endeksine bağlı artış maddesi varsa, hesaplama yine
TÜFE verilerine göre yapılıyor. Bu durum ticari kiralamalarda esnekliği belirleyen önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
