TOKİ Kiralık Sosyal Konut Sistemi İstanbul'da Başlıyor

Türkiye’de ilk kez İstanbul’da uygulanacak TOKİ kiralık sosyal konut sistemi, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefliyor. Proje, aynı zamanda artan kira fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlayacak.

Yüzyılın Konut Projesi Kapsamında Yeni Model

Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 81 ilde 500 bin konut inşa edilmesi planlanırken, İstanbul özelinde ilk kez kiralık sosyal konut modeli devreye alınıyor.

Bu modelle birlikte afet riskine karşı güvenli konut üretimi artırılırken, konut erişimi sorununa da çözüm getirilmesi amaçlanıyor.

İstanbul’da 15 Bin Kiralık Konut Planı

Proje kapsamında İstanbul’da Avrupa ve Anadolu Yakası’nda toplam 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek. İlk etapta 2 bin konutun kısa sürede teslim edilmesi planlanıyor.

Konutlar satılmayacak, yalnızca kiralama sistemi üzerinden vatandaşlara sunulacak.

Başvuru ve Kura Sistemi Nasıl Olacak?

Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden gerçekleştirecek. Hak sahipleri ise kura yöntemiyle belirlenecek.

Kentsel dönüşüm kapsamında evleri riskli yapı ilan edilen vatandaşlara da özel kontenjan ayrılması planlanıyor.

Dar Gelirli Vatandaşlara Öncelik

Projede öncelik dar ve orta gelir grubuna verilecek. Böylece yüksek kira artışları karşısında vatandaşların korunması hedefleniyor.

Uzmanlar, sistemin özellikle büyük şehirlerdeki kira baskısını azaltabileceğini belirtiyor.

Kira Bedelleri Nasıl Belirlenecek?

Kira bedellerinin hane geliri, bölgesel ortalamalar ve enflasyon oranı dikkate alınarak belirleneceği açıklandı.

Planlamaya göre kira fiyatlarının piyasa değerinin altında, yaklaşık yarı seviyesinde olması hedefleniyor.

Suistimale Karşı Sıkı Denetim

Konutların üçüncü kişilere devri veya alt kiraya verilmesi büyük ölçüde sınırlandırılacak. Amaç, sistemin yalnızca ihtiyaç sahiplerine hizmet etmesi.

3 Yıl İçinde Tamamlanması Planlanıyor

Projenin 3 yıl içerisinde tamamlanması hedeflenirken, ilk teslimlerin 2 bin konutla başlaması öngörülüyor.

TOKİ kiralık sosyal konut modeli, Türkiye’de konut politikalarında yeni bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor.