Son dönemde tedarik zincirlerinde yaşanan kırılmalar, şirketleri alternatif üretim ve dağıtım merkezleri aramaya yöneltti. Bu süreçte güvenli ve erişilebilir bölgeler öne çıkarken Türkiye, Avrupa ile Asya arasındaki stratejik konumuyla dikkat çekiyor.
Türkiye Lojistik Üs Haline Geliyor
Özellikle İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde lojistik, depolama ve dağıtım alanlarına olan talep artıyor. Sektör temsilcilerine göre bu durum, ticari gayrimenkul yatırımlarını doğrudan etkiliyor.
Yatırımcılar Daha Seçici Hale Geldi
Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, yatırımcıların artık yalnızca metrekareye değil, lokasyon ve ticari potansiyele odaklandığını belirtti.
“Küresel gelişmeler ticaretin yönünü değiştirdi. Yatırımcı artık gayrimenkulün ticari değerine ve erişilebilirliğine bakıyor.”
AKTİM Çarşı ve Ofis Projesi Dikkat Çekiyor
İstanbul Bayrampaşa’da hayata geçirilen AKTİM Çarşı ve Ofis projesi, ticari hareketliliğin arttığı alanlardan biri olarak öne çıkıyor. Proje; lojistik, ofis ve cadde mağazalarını bir arada sunuyor.Yaklaşık 95 bin metrekarelik alanda geliştirilen proje, 338 bağımsız bölümden oluşuyor ve satışların kısa sürede yüzde 60 seviyesine ulaştığı belirtiliyor.Küresel ticarette yaşanan değişimle birlikte Türkiye, üretim ve dağıtım merkezleri açısından daha önemli bir konuma gelirken, ticari gayrimenkulde proje bazlı ayrışma daha belirgin hale geliyor.
